Immobiliare Casale - My Piece of Tuscany

Prestigiosa proprietà situata in posizione idilliaca nella campagna di Riparbella, circondata da 5 ettari di terreno.
L’antico casolare su due livelli, costruito in pietra naturale, era un ex mulino del XVIII secolo ristrutturato con cura mantenendo intatte le caratteristiche dell’epoca. Al piano terra si trovano due appartamenti di circa mq. 60 ciascuno con ingresso indipendente dalla corte privata, una spaziosa cantina e vari ripostigli, di cui uno adibito a laboratorio.
Al piano primo, con accesso da una caratteristica scala esterna in pietra, si sviluppa l’abitazione principale. La porta di ingresso si apre su un ampio soggiorno/pranzo con camino, cucina / pranzo, ampio soggiorno, quattro camere da letto e due bagni. Adiacente alla cucina si trova una terrazza di circa mq. 30 dalla quale si gode di una bellissima veduta su tutta la proprietà. Nella corte esclusiva si trovano una dependance, un piccolo magazzino e una zona pranzo coperta con il barbecue.
La casa dispone di riscaldamento centralizzato con caldaia a gas o, in alternativa, di una stufa a legna centralizzata (termocucina) ed è presente un impianto fotovoltaico da 9,6 kW installato nel 2013. All’interno della proprietà inoltre si trova un piccolo ruscello, il Lopia, un piccolo bosco e un caratteristico labirinto realizzato con pietre originarie del luogo e contornato da cipressi.
La posizione tranquilla e immersa nel verde rende la proprietà perfetta per chi cerca la pace e desidera trascorrere il tempo nella bellezza e la tranquillità della campagna toscana, ed è un punto di partenza ideale per raggiungere in breve tempo sia alcune delle più belle spiagge della Toscana, sia città d’arte e borghi medievali come Pisa, Volterra, Siena, Firenze, Lucca.

Prestigious property located in an idyllic position in the countryside of Riparbella, surrounded by 5 hectares of land.
The ancient farmhouse on two levels, built in natural stone, was a former mill of the 18th century carefully renovated maintaining intact the characteristics of the period. On the ground floor there are two apartments of approximately 60 square meters each with independent entrance from the private courtyard, a spacious cellar and various storage rooms, one of which is used as a laboratory.
On the first floor, with access from a characteristic external stone staircase, is the main house. The entrance door opens onto a large living / dining room with fireplace, kitchen / dining room, large living room, four bedrooms and two bathrooms. Adjacent to the kitchen there is a terrace of approximately 30 square meters from which you can enjoy a beautiful view of the entire property. In the exclusive courtyard there is an outbuilding, a small warehouse and a covered dining area with barbecue.
The house has central heating with a gas boiler or, alternatively, a central wood stove (thermo cooker) and there is a 9.6 kW photovoltaic system installed in 2013. Inside the property there is also a small stream, the Lopia, a small forest and a characteristic labyrinth made with local stones and surrounded by cypress trees.
The quiet location surrounded by greenery makes the property perfect for those seeking peace and want to spend time in the beauty and tranquility of the Tuscan countryside, and is an ideal starting point to quickly reach both some of the most beautiful beaches in Tuscany, and cities of art and medieval villages such as Pisa, Volterra, Siena, Florence, Lucca.

Prezzo richiesto - Asking Price Euro 1.100.000

Rif	174C	Mq / Smq	220
Vista mare / Sea views		Vani / Rooms	11
Camere / Bedrooms	4	Bagni / Bathrooms	5
Riscaldamento / Heating		Classe Energetica / Energetic Class	G

Piscina / Swimming Pool		Terreno / Ground
Balcone / Balcony		Terrazza / Terrace
Condizionamento / Air-conditioning		Camino / Fireplace
Garage		Posto Auto / Parking

Proprietà di prestigio con antico mulino - Luxury property with Old mill