Immobiliare Casale - My Piece of Tuscany

Incastonato tra gli edifici del borgo, a poca distanza dalla piazza principale dove si trovano tutti i servizi e i negozi, si trova grazioso appartamento terratetto sviluppato su tre livelli.
L’ingresso indipendente si apre direttamente sull’ampio e luminoso open space composto da un accogliente soggiorno e una cucina abitabile dalla quale si accede ad un comodo balconcino con vista panoramica fino al mare. Adiacente alla cucina si trova uno spazioso bagno finestrato con ampia cabina doccia. Un ripostiglio/lavanderia sottoscala completa il piano terra.
Una caratteristica scala interna in pietra sormontata da un bellissimo soffitto a volta conduce dolcemente al piano primo dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato e una con spaziosa cabina armadio. Da una delle camere inoltre si accede al piano sottotetto non praticabile, che può essere utilizzato come ripostiglio.
Il piano seminterrato è composto da un’ampia taverna con camino caratterizzata da un magnifico soffitto a volte e volticciole, pavimento in cotto e muri in pietra. A questo piano si può accedere sia internamente tramite scala interna dal piano terra sia esternamente tramite una corte esclusiva di proprietà, spazio ideale per godere di una zona relax all’aperto. Nel soggiorno e nella camera sono installati i condizionatori e il riscaldamento è autonomo a metano.
L’appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione con l’utilizzo di materiali e finiture di pregio, pur mantenendo intatte le caratteristiche tipiche dell’architettura toscana come i soffitti con travi e travicelli a vista e a volticciole e i pavimenti in cotto nella taverna.
L’appartamento è facilmente raggiungibile dalla strada principale ed è possibile sostare brevemente nei pressi per carico e scarico dei bagagli e spesa.

Nestled between the buildings of the village, a short distance from the main square where all the services and shops are located, there is a lovely terraced apartment on three levels.
The independent entrance opens directly onto the large and bright open space consisting of a welcoming living room and a kitchen from which you access a comfortable balcony with a panoramic view up to the sea. Adjacent to the kitchen is a spacious bathroom with window and large shower. A storage room / laundry room under the stairs completes the ground floor.
A characteristic internal stone staircase surmounted by a beautiful vaulted ceiling leads gently to the first floor where the sleeping area is located, consisting of two bedrooms, one with a private bathroom and one with a spacious walk-in closet. From one of the bedrooms you can also access the non-usable attic floor, which can be used as a storage room.
The basement consists of a large tavern with fireplace characterized by a magnificent vaulted ceiling and vaults, terracotta floors and stone walls. This floor can be accessed both internally via an internal staircase from the ground floor and externally via an exclusive courtyard, an ideal space to enjoy an outdoor relaxation area. Air conditioning is installed in the living room and bedroom and the heating is autonomous with methane.
The apartment has recently been renovated using quality materials and finishes, while maintaining intact the typical characteristics of Tuscan architecture such as ceilings with exposed beams and rafters and vaults and terracotta floors in the tavern.
The apartment is easily accessible from the main road and it is possible to stop briefly nearby to load and unload luggage and shopping.

Prezzo richiesto - Asking Price 385.000 Euro

Rif	118P	Mq / Smq	200
Vista mare / Sea views
Vani / Rooms	5
Camere / Bedrooms	2	Bagni / Bathrooms	2
Riscaldamento / Heating		Classe Energetica / Energetic Class	G

Piscina / Swimming Pool		Terreno / Ground
Balcone / Balcony		Terrazza / Terrace
Condizionamento / Air-conditioning		Camino / Fireplace
Garage		Posto Auto / Parking

Terratetto con taverna - Townhouse with basement